La construction définitive est différente des plans déposés et signés par Auguste Perret lors du permis de construire de 1946. L'immensité du chantier ainsi que sa durée ont modelé progressivement le projet pour arriver à la version définitive que l'on connaît.
Les plans exacts sont à ce jour inédits et publiés pour la première fois ici. Ils sont tous signés d'Albert Le Donné, l'un des architectes chefs de groupe. Malheureusement dispersés, ils proviennent de différents fonds d'architectes conservés aux Archives municipales de la ville du Havre où ils ont été photographiés, d'où la qualité relative de reproduction. Ces plans d'étage courant, à l'échelle 0,05 (sur le document original) font apparaître l'ensemble du bâti, des canalisations verticales et des gaines techniques.
La diversité des surfaces (du studio au 7 pièces) assure une relative mixité. Les appartements se situent tous en étage, au-dessus de l'entresol réservé aux commerces et aux locaux techniques. Voici la répartition des appartements en fonction de leur taille, par hall d'entrée. Chaque appartement et commerce disposent d'une cave privative.
V40
5 place de l'hôtel de ville
6 appartements de 5 pièces (dont appartement témoin)
11 place de l'hôtel de ville
2 appartements de 3 pièces
1 appartement de 4 pièces
1 appartement de 6 pièces
2 appartements de 7 pièces
187 rue de Paris et 193 rue de Paris
par cage d'escalier :
3 appartements de 2 pièces
3 appartements de 5 pièces
3 appartements de 6 pièces
18 rue Robert de la Villehervé (tour)
1 loge de gardien
40 appartements de 2 pièces (de deux types différents)
20 appartements de 3 pièces
Et 15 locaux commerciaux.
V41
17 place de l'hôtel de ville
3 appartements de 4 pièces
3 appartements de 6 pièces
21 et 27 place de l'hôtel de ville
par cage d'escalier :
6 appartements de 5 pièces
19 rue R. de la Villehervé et 105 rue V. Hugo
par cage d'escalier :
3 studios
6 appartements de 4 pièces
103 rue Victor Hugo (tour)
1 loge de gardien
10 studios
40 appartements de 3 pièces (de deux types différents)
Et 17 locaux commerciaux.
Soient 176 appartements, 32 commerces et 2 loges de gardien.